В соответствии с п. 2 ст. 346.11 НК РФ:
"Применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на прибыль организаций (за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 1.6, 3 и 4 статьи 284 настоящего Кодекса), налога на имущество организаций (за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с настоящим Кодексом)".
Оговорка «за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с настоящим Кодексом» применяется в случае включения объекта в Перечень 700-ПП, когда налог рассчитывается от кадастровой стоимости.
Таким образом:
При включении объекта в Перечень 700-ПП налог рассчитывается от кадастровой стоимости по ставке 2% (с 2023 года).
Согласно пп. 10 ч. 2 ст. 2 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64 (ред. от 05.06.2024), налоговая ставка для объектов, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, менялась следующим образом:
Примечание: калькулятор использует актуальную ставку 2% (2023 год и позже).
Если объект не включен в Перечень 700-ПП, налог исчисляется из балансовой стоимости по ставке 2,2%. Как правило, балансовая стоимость имущества ниже кадастровой.
Для физических лиц налоговая база всегда определяется как кадастровая стоимость.
В соответствии с пп. «г» п. 4 и п. 4.1 ст. 1 Закона г. Москвы от 19.11.2014 N 51 "О налоге на имущество физических лиц":
